Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность путем продажи земельного участка на торгах, проводимых в форме аукциона

Наименование услуги

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность путем продажи земельного участка на торгах, проводимых в форме аукциона

Описание

Земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, — это участки, которые сформированы в соответствии с требованиями закона, но право собственности (федеральной, субъектов РФ или муниципальной) на них не зарегистрировано за соответствующим субъектом. Распоряжение такими участками возможно, несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности.Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность путём продажи на торгах (аукционе) регулируется Земельным кодексом РФ.

Нормативно правовой акт

Постановление Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания от 20.11.2017 г. №1402 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду на торгах, проводимых в форме аукциона»»

Способ подачи заявки

• Лично
• По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Основания для отказа в приеме документов

• Подача документов ненадлежащим лицом
• Несоответствие представленных документов перечню документов
• Представление документов в ненадлежащий орган
• В заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание

Основание для отказа в оказании услуги

• Земельный участок не отнесен к определенной категории земель
• Границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"
• На земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена
• В отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений
• В отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства
• В отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона
• Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
• На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием
• На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком
• Земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды
• Земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
• Земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка
• Земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

• Отказ в предоставлении государственной услуги Отрицательный Лично,по доверенности
• Распоряжение о проведении аукциона либо Распоряжение об отказе в проведении аукциона Положительный Лично,по доверенности
• Договор купли – продажи земельного участка, акт приема – передачи земельного участка Положительный Лично,по доверенности