Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов на территории Правобережного муниципального района РСО-Алания

Наименование услуги

Описание

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов предусмотрено Земельным кодексом РФ и направлено на реализацию конкретных целей, связанных с социально-экономическим развитием, решением общественных задач, поддержкой определённых категорий граждан и организаций

Нормативно правовой акт

Постановление АМС Правобережного района от 07.05.2025 г. №120 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги "Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" на территории Правобережного муниципального района

Способ подачи заявки

Лично
По доверенности
ЕПГУ

Способ получения результата

Лично
По доверенности
ЕПГУ

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Документы, предоставляемые для оказания услуги

Заявление обяз ориг
Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
Документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя заявителя обяз ориг
Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства обяз ориг
Сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (при наличии), расположенных на земельном участке обяз ориг
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) право заявителя на здание, сооружение, расположенные на испрашиваемом земельном участке обяз ориг
Договор о комплексном освоении территории обяз ориг
Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства при налич ориг
Документы, подтверждающие право на предоставление участка в соответствии с целями использования земельного участка при налич ориг
Документы, подтверждающие право заявителя на испрашиваемый земельный участок при налич копия
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, расположенный на испрашиваемом земельном участке при налич ориг
Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о распределении участка заявителю при налич ориг
Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу при налич ориг
Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе при налич ориг
Договор найма служебного жилого помещения обяз ориг
Соглашение об изъятии земельного участка, если обращается лицо, у которого изъят участок, предоставленный в безвозмездное пользование обяз ориг
Решение суда, на основании которого изъят земельный участок при налич ориг
Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости обяз ориг
Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обяз ориг
Решение о создании некоммерческой организации обяз ориг
Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением обяз ориг
Решение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества о приобретении участка общего назначения, с указанием долей в праве общей долевой собственности обяз ориг
Документ, подтверждающий членство заявителя в садоводческом или огородническом товариществе обяз ориг
Выданный уполномоченным органом документ. подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков обяз ориг
Документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов обяз ориг
Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны обяз ориг
Концессионное соглашение обяз ориг
Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования обяз ориг
Охотхозяйственное соглашение при налич ориг
Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект обяз ориг
Проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами обяз ориг
Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации обяз ориг
Соглашение об управлении особой экономической зоной обяз ориг
Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны обяз ориг
Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования обяз ориг
Государственный контракт обяз ориг
Специальный инвестиционный контракт обяз ориг
Документ, предусматривающий выполнение международных обязательств обяз ориг
Договор аренды земельного участка обяз ориг
Выписка из ЕГРИП, ЕГРЮЛ обяз ориг
Выписка из ЕГРН на земельный участок обяз ориг
Проект межевания территории обяз ориг
Проект планировки территории обяз ориг
Распоряжение Правительства Российской Федерации обяз ориг
Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации обяз ориг
Распоряжение Президента Российской Федерации обяз ориг
Выписка из документа территориального планирования обяз ориг
Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов обяз ориг
Договор о предоставлении рыбопромыслового участка обяз ориг
Договор пользования водными биологическими ресурсами обяз ориг
Договор пользования рыбоводным участком обяз ориг
Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения обяз ориг

Сроки и стоимость

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)

Основания для отказа в приеме документов

Несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года №63-Ф3 «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи
Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
Неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ
Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
Представление неполного комплекта документов
Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, направляется в личный кабинет Заявителя на ЕПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления

Основание для отказа в оказании услуги

С заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
Указанный в заявлении земельный участок образуется в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории
На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении
Указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования
Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением обратился собственник здания, сооружения, помещений в них. объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка
Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
В отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении
Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации
Указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов
В отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования
Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается
В отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек
Указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, и указанная в заявлении цель последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. №209- ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона
Площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов
На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Указанный в заявлении земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов
В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации
Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается
Указанный в заявлении земельный участок, не отнесен к определенной категории земель
Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет
Указанный в заявлении земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов
Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет
Указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

Решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов Положительный Лично, по доверенности, ЕПГУ
Отказ в предоставлении услуги Отрицательный Лично, по доверенности, ЕПГУ