Предоставление земельного участка без торгов

Наименование услуги

Описание

Предоставление земельного участка без проведения торгов, возможно для определённых категорий граждан и организаций при соблюдении установленных условий.Категории лиц, имеющих право на предоставление участка без торгов: многодетные семьи; инвалиды I и II групп; ветераны боевых действий; Герои России и Советского Союза; сельскохозяйственные товаропроизводители; организации, реализующие социально значимые проекты; лица, уже использующие соседние участки; арендаторы, имеющие преимущественное право продления договора. Также право на предоставление участка без торгов имеют: юридические лица в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ, распоряжением Правительства РФ или высшего должностного лица субъекта РФ (для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов); крестьянские (фермерские) хозяйства и сельскохозяйственные организации в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; религиозные организации, казачьи общества, внесённые в государственный реестр казачьих обществ РФ (для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования); недропользователи (для проведения работ, связанных с пользованием недрами); резиденты особых экономических зон и управляющие компании в определённых случаях; лица, с которыми заключён договор о комплексном развитии территории; граждане для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства для собственных нужд; граждане для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или для ведения личного подсобного хозяйства за границами населённого пункта. Для получения участка без торгов необходимо соблюдение следующих условий: участок должен находиться в муниципальной или государственной собственности; использование участка должно соответствовать виду разрешённого использования, указанному в ЕГРН; на момент обращения участок не должен быть предметом спора или обременён правами третьих лиц; у заявителя должно быть действующее право на использование участка (например, договор аренды или свидетельство о праве бессрочного пользования); отсутствие задолженности по арендной плате (при наличии договора аренды); наличие разрешения на строительство, если участок предоставляется под застройку. Не могут предоставляться без торгов участки, изъятые из оборота (например, земли государственных природных заповедников, национальных парков, закрытых административно-территориальных образований и др.).

Нормативно правовой акт

Постановление Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района от 26.09.2023 № 176-Д Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией местного самоуправления Моздокского района муниципальной услуги "Предоставление земельного участка без торгов»

Способ подачи заявки

Лично
По доверенности
ЕПГУ

Способ получения результата

Лично
По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Документы, предоставляемые для оказания услуги

Сведения из Единого государственного реестра недвижимости обяз ориг
Заявление по форме обяз ориг
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (с предъявлением оригинала для сверки) обяз копия
Копии документов, удостоверяющих личность представителя Заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя Заявителя, в случае, если заявление подается представителем Заявителя (с предъявлением оригинала документов для сверки) обяз копия
Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства обяз ориг
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов обяз ориг
Схема расположения земельного участка обяз ориг
Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу) обяз ориг

Сроки и стоимость

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)	2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)	2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)	2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление

Тип тарифа	Стоимость по тарифу	Срок оказания	Комментарий
Гос.пошлина	Бесплатно	20 дн (Календарные дни)	2.9.АР Срок предоставления муниципальной услуги определяется в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации. ст.39.17 п.5 В срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление

Основания для отказа в приеме документов

Предоставление неполного комплекта документов
Предоставленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
Представленные документы имеют подчистки и исправления текста, которые не заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
Представленные в электронном виде документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах, для предоставления услуги
Несоблюдение установленных статей 11 Федерального закона от 06.04.2011 г. №63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи
Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
Неполное заполнение полей в форме заявления

Основание для отказа в оказании услуги

На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона
С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)
На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам
Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

Решение о предоставлении земельного участка без торгов Положительный Лично,по доверенности
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный Лично,по доверенности