Образование земельных участков

Наименование услуги

Образование земельных участков

Описание

Образование земельных участков в Российской Федерации — это возникновение нового земельного участка в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. Создание земельного участка сопровождается подготовкой межевого плана, проведением кадастрового учёта и регистрацией прав на него. Новому участку присваивается уникальный кадастровый номер с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).Земельные участки образуются при: Разделе-в результате раздела одного участка образуется один или несколько новых участков. Исходный участок прекращает существование, за исключением некоторых случаев (например, если он находится в государственной или муниципальной собственности). Объединении- из двух и более участков формируется один новый. Существование исходных земель прекращается. Не допускается объединение участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или безвозмездного пользования, если они принадлежат разным лицам. Перераспределении- образуются два и более новых смежных участка, при этом исходные участки прекращают существование. Выделе из земельного участка-образуется один или несколько новых участков, а исходный участок сохраняется в изменённых границах. При выделе из земель сельскохозяйственного назначения требуется решение общего собрания участников долевой собственности, а если оно отсутствует — заявитель может обратиться к кадастровому инженеру для межевания. Образовании из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Основанием для этого служит проект межевания территории или утверждённая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Создании искусственных земельных участков на водных объектах, находящихся в федеральной собственности (в порядке, установленном Федеральным законом «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)

Нормативно правовой акт

Постановление Главы Администрации местного самоуправления Моздокского района от 03.04.2024 № 50-Д «Об утверждении Административного регламента предоставления Администрацией местного самоуправления Моздокского района ст.11.2 Образование земельного участка ЗК муниципальной услуги "Образование земельных участков"

Способ подачи заявки

• Лично
• По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Основания для отказа в приеме документов

• Подача запроса о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
• Представление неполного комплекта документов
• Документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
• Представленные заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
• Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом)
• Наличие противоречивых сведений в заявлении и приложенных к нему документах
• Заявление подано в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги

Основание для отказа в оказании услуги

• Несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации
• Полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек
• Разработка схемы расположения земельного участка проведена с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренных в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации
• Несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории
• Расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами
• Разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
• Получен отказ в согласовании схемы расположения земельного участка от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области лесных отношений
• С заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не обладает правами на исходный земельный участок
• В случае если образование земельных участков из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного арендатору расположенных на нем и находящихся в государственной или муниципальной собственности здания, сооружения, за исключением случаев, если такое образование осуществляется в связи с изъятием участков для государственных или муниципальных нужд

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

• Решение об отказе в образовании земельных участков Отрицательный Лично,по доверенности
• Решение об образовании земельных участков Положительный Лично,по доверенности
• Решение об отказе в приеме документов Отрицательный Лично,по доверенности