Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Бесланского городского поселения или собственность на который не разграничена

Наименование услуги

Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Бесланского городского поселения или собственность на который не разграничена

Описание

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или на который не разграничена собственность, регулируется Земельным кодексом РФ (ст. 39.11–39.12). Такая процедура обеспечивает публичность и равные условия для всех заинтересованных лиц

Нормативно правовой акт

Постановление администрации местного самоуправления Бесланского городского поселения от 23.05.2022 г. № 61 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Организация и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Бесланского городского поселения или собственность на который не разграничена"

Способ подачи заявки

• Лично
• По доверенности
• ЕПГУ

Способ получения результата

• Лично
• По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Основания для отказа в приеме документов

• Неподтверждение полномочий представителя заявителя
• Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых дляНеустановление личности лица, обратившегося за предоставлением муниципальной услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность, предъявление документа, удостоверяющего личность, с истекшим сроком действия)

Основание для отказа в оказании услуги

• Заявление и документы поданы с нарушением требований, установленных пунктом 2.7 административного регламента
• Земельный участок не отнесен к определенной категории земель
• Границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»
• В отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона
• Земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды
• Земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка
• Земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении
• Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона
• Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды
• На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком
• Земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
• Земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения
• Земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой
• В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления
• В отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении
• Земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования
• Земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
• В отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений
• В отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства
• На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

• Отказ в проведении аукциона по продаже земельного участка Отрицательный Лично, по доверенности, ЕПГУ
• Отказ в предоставлении земельного участка Отрицательный Лично, по доверенности, ЕПГУ
• Договор купли-продажи земельного участка Положительный Лично, по доверенности, ЕПГУ