Наименование услуги
Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство
Описание
Внесение изменений в разрешение на строительство — это процедура по корректировке информации в ранее выданном согласовании. Некоторые ситуации, когда необходимо вносить изменения: - изменились характеристики строящегося объекта или его расположение в пределах выделенного земельного участка; - сменился застройщик; - образовался новый земельный участок; - необходимо исправить технические ошибки в документации; - права пользования недрами перешли другому лицу. Продление разрешения на строительство – это процедура по увеличению срока его действия, в течение которого застройщик имеет право возводить новое здание или реконструировать уже существующее. Работы, проводимые за пределами срока действия разрешения, считаются незаконными. За самовольную деятельность на стройплощадке предусмотрена административная ответственность. На застройщика накладываются санкции в виде штрафов и риска сноса постройки. Разрешение на строительство — это документ, который подтверждает, что возводимый на земельном участке объект соответствует проекту и законодательству.
Нормативно правовой акт
Постановление главы АМС Правобережного района № 435 от 15.12.2023 г. Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство"
Способ подачи заявки
- Лично
- По доверенности
- ЕПГУ
Способ получения результата
- Лично
- По доверенности
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Заявление АИС "Мои документы" обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Разрешение на строительство обяз ориг
- Измененные правоустанавливающие документы на земельный участок обяз ориг
- Измененный градостроительный план земельного участка, образованного при разделе, перераспределении, выделе обяз ориг
- Измененная проектная документация или схема планировочной организации земельного участка обяз ориг
Сроки и стоимость
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Заявление обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Разрешение на строительство обяз ориг
Сроки и стоимость
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Календарные дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Заявление обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность заявителя обяз ориг
- Документы, подтверждающие полномочия представителя и его личность обяз ориг
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства случае реконструкции такого объекта обяз ориг
- Согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки обяз ориг
- Соглашение о проведении реконструкции объекта недвижимости обяз ориг
- Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме обяз ориг
- Согласие на обработку персональных данных обяз ориг
- Правоустанавливающие документы на земельный участок обяз ориг
- Соглашение о передаче органом государственной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций обяз ориг
- Градостроительный план земельного участка обяз ориг
- Результаты инженерных изысканий и материалы, содержащиеся в утвержденной проектной документации обяз ориг
- Положительное заключение экспертизы проектной документации обяз копия
Сроки и стоимость
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Календарные дни) |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) |
Основания для отказа в приеме документов
- Неполное заполнение обязательных полей в форме запроса о предоставлении услуги (недостоверное, неправильное)
- Представление неполного комплекта документов
- Представленные в электронной форме документы содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
- Заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы заявителя
- Представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством РФ
- Подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением установленных требований
- Представленные документы утратили силу на момент обращения за услугой
Основание для отказа в оказании услуги
- Отсутствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации
- Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, за исключением случая, предусмотренного ч.1.1 ст.57.3 Градостроительного кодекса РФ
- Поступило заявление о прекращении исполнения муниципальной услуги
- Предоставлен неполный комплекта документов, указанных в п. 2.10 настоящего Административного регламента
- Заявление подано ненадлежащим лицом
- Заявитель не согласен устранить выявленные в ходе проверки несоответствия документов установленным требованиям
Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги
- Решение о предоставлении муниципальной услуги Положительный - лично, по доверенности, ЕПГУ
- Отказ в предоставлении муниципальной услуги Отрицательный - лично, по доверенности, ЕПГУ