Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Наименование услуги

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

Описание

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства — это процедура, позволяющая правообладателю земельного участка получить официальное разрешение на отступление от стандартных норм, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны. Такое разрешение даёт возможность изменить один или несколько предельных параметров строительства или реконструкции, например, высоту здания, этажность, площадь застройки, отступы от границ участка и другие.

Нормативно правовой акт

Постановление АМС Правобережного района от 15.12.2023 г. № 433 Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства"

Способ подачи заявки

• Лично
• По доверенности
• ЕПГУ

Способ получения результата

• Лично
• По доверенности

Процедуры (документы, сроки и стоимость)

Основания для отказа в приеме документов

• Отсутствие прав заявителя на земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых испрашивается разрешение

Основание для отказа в оказании услуги

• Несоответствия запрашиваемого отклонения требованиям нормативно-правовых актов, в том числе техническим регламентам
• Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в ч.2 ст.55.32 Градостроительного кодекса РФ, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в ч.2 ст.55.32 Градостроительного кодекса РФ и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями
• Обоснованные возражения граждан, юридических лиц, проживающих и зарегистрированных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение, в предоставлении такого разрешения

Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги

• Предоставление разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства Отрицательный Лично, по доверенности, ЕПГУ
• Отказ в предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства Отрицательный Лично, по доверенности, ЕПГУ