Наименование услуги
Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)
Описание
Разрешение на строительство — документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного регламента и даёт застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.Разрешение может быть продлено один или несколько раз, если работы не завершены, но ведутся в соответствии с утверждённой проектной документацией и градостроительным планом земельного участка. Внесение изменений допускается, если корректировки не противоречат градостроительному плану и не влияют на безопасность объекта.
Нормативно правовой акт
Постановление администрации местного самоуправления Алагирского муниципального района Республики Северная Осетия-Алания от 28 сентября 2022 г. №1090 «Об утверждении Административного регламента «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)»
Способ подачи заявки
- Лично
- По доверенности
- ЕПГУ
Процедуры (документы, сроки и стоимость)
Документы, предоставляемые для оказания услуги
- Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства обяз ориг
- Документ, удостоверяющий личность обяз ориг
- Доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя обяз ориг
- Проектная документация обяз ориг
- Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации обяз ориг
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства обяз ориг
- Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации обяз ориг
- Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия обяз ориг
- Решение об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства обяз ориг
- Договор о развитии территории обяз ориг
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства обяз ориг
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и объекты недвижимости, находящиеся на нем обяз ориг
- Градостроительный план земельного участка обяз ориг
- Заявление установленной формы обяз ориг
Сроки и стоимость
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) | п.2.4 АР |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) | п.2.4 АР |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) | п.2.4 АР |
| Тип тарифа | Стоимость по тарифу | Срок оказания | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Гос.пошлина | Бесплатно | 5 дн (Рабочие дни) | п.2.4 АР |
Основания для отказа в приеме документов
- Предоставление разрешения не требуется
- Предоставление документов в не приемный, нерабочий день
- Документы представлены не в полном объеме
- Тексты документов написаны неразборчиво
- Предоставление разрешения на строительство относится к компетенции федерального органа исполнительской власти или органа исполнительской власти РСО-Алания
- В документах имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления
- Документы исполнены карандашом либо содержат повреждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги
- Документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание
- Заявитель не является получателем муниципальной услуги (заявление от имени получателя муниципальной услуги подано лицом, не имеющим на то полномочий)
Основание для отказа в оказании услуги
- Земельный участок находится в водоохраной зоне
- Строительство объекта капитального строительства уже осуществлено
- Несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории или градостроительного плана (при разработке проектной документации на основании градостроительного плана)
- Несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Отсутствие правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты
- Недопустимость размещения объекта капитального строительства по виду разрешенного использования земельного участка
- Земельный участок находится в охранной зоне объектов культурного наследия
- Земельный участок находится в охранной зоне линий электропередач
Документы, предоставляемые по завершении оказании услуги
- Уведомление о внесении изменений в разрешение на строительство Положительный Лично,по доверенности
- Отказ в предоставлении услуги Отрицательный Лично,по доверенности
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства Положительный Лично,по доверенности
- Продление срока действия разрешения на строительство Положительный Лично,по доверенности
- Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства Положительный Лично,по доверенности